3 Rue Saint - Roch, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint - Roch, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue Saint - Roch, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 729 mètres
- - Épernon à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 422 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 1032 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 604 mètres
Ventes au 3 Rue Saint - Roch
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint - Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint - Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint - Roch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint - Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint - Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint - Roch dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint - Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 3 Rue Saint - Roch se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint - Roch par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint - Roch se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Épernon et 31.28 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
