4 Impasse Maladries, 28240 Fontaine-Simon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Maladries, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Maladries, 28240 Fontaine-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Fontaine-Simon.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Maladries
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Maladries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Maladries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Maladries, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Maladries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Maladries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Maladries dans son marché local
Prix du 4 Impasse Maladries par rapport à la voie
Sur Impasse Maladries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 4 Impasse Maladries se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Maladries par rapport à Fontaine-Simon et à Eure-et-Loir
À Fontaine-Simon, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Maladries se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-Simon et -6.62 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-Simon a augmenté de 51.08 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 050 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 250 € au 4 Impasse Maladries à Fontaine-Simon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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