48 Rue Noël Ballay, 28630 Fontenay-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Noël Ballay, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°50 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 48 Rue Noël Ballay, 28630 Fontenay-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Fontenay-sur-Eure.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noël Ballay à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Fontaines à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Noël Ballay
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Noël Ballay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Noël Ballay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Noël Ballay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Noël Ballay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Noël Ballay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Noël Ballay dans son marché local
Prix du 48 Rue Noël Ballay par rapport à la voie
Sur Rue Noël Ballay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 48 Rue Noël Ballay se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Noël Ballay par rapport à Fontenay-sur-Eure et à Eure-et-Loir
À Fontenay-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Noël Ballay se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sur-Eure et 19.7 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sur-Eure a augmenté de 39.99 % sur 1 an et baissé de 24.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au premier semestre 2021 à 3 394 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
