14 Rue du 8 Mai 1945, 28160 Frazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 945 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 14 Rue du 8 Mai 1945, 28160 Frazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Frazé.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 14 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du 8 Mai 1945, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 14 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 14 Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Frazé et à Eure-et-Loir
À Frazé, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du 8 Mai 1945 se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Frazé et -47.12 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frazé a baissé de 34.24 % sur 1 an et baissé de 25.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 793 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
