2 bis Rue du 8 Mai 1945, 28160 Frazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 bis Rue du 8 Mai 1945, 28160 Frazé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1600, situé dans le quartier Frazé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du 8 Mai 1945, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 2 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Frazé et à Eure-et-Loir
À Frazé, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Frazé et -44.04 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frazé a baissé de 34.24 % sur 1 an et baissé de 25.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 793 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
