12 Rue de Bel-air, 28310 Fresnay-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 16.24 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de Bel-air, 28310 Fresnay-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fresnay-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bel-air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 12 Rue de Bel-air se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bel-air par rapport à Fresnay-l'Évêque et à Eure-et-Loir
À Fresnay-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bel-air se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Fresnay-l'Évêque et -6.92 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-l'Évêque a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 121 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
