2 Rue de la Recette, 28310 Fresnay-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Recette, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Recette, 28310 Fresnay-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fresnay-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Recette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Recette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Recette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Recette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Recette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Recette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Recette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Recette par rapport à la voie
Sur Rue de la Recette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 2 Rue de la Recette se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Recette par rapport à Fresnay-l'Évêque et à Eure-et-Loir
À Fresnay-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Recette se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Fresnay-l'Évêque et -21.43 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-l'Évêque a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 121 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
