12 Rue de Coutte, 28300 Fresnay-le-Gilmert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Coutte, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de Coutte, 28300 Fresnay-le-Gilmert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fresnay-le-Gilmert.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0204 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnay-Le-Gilmert à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Coutte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Coutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Coutte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Coutte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Coutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Coutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Coutte dans son marché local
Prix du 12 Rue de Coutte par rapport à la voie
Sur Rue de Coutte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 12 Rue de Coutte se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Coutte par rapport à Fresnay-le-Gilmert et à Eure-et-Loir
À Fresnay-le-Gilmert, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Coutte se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Fresnay-le-Gilmert et -2.46 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-le-Gilmert a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 055 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
