3 Le Couplet, 28240 Friaize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Couplet, affiche un prix moyen de 977 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Le Couplet, 28240 Friaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Friaize.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Le Couplet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Couplet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Couplet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Le Couplet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Couplet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Couplet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Couplet dans son marché local
Prix du 3 Le Couplet par rapport à la voie
Sur Le Couplet, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 3 Le Couplet se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Couplet par rapport à Friaize et à Eure-et-Loir
À Friaize, le prix moyen des maisons atteint 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Couplet se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Friaize et -45.33 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Friaize a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 34.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 250 €/m² au premier semestre 2021 à 1 029 €/m² au premier semestre 2025.
