4 Route de Ruan, 28240 Friaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Ruan, affiche un prix moyen de 841 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Route de Ruan, 28240 Friaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Friaize.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 4 Route de Ruan
Une vente a été recensée au 4 Route de Ruan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Ruan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Ruan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Ruan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Ruan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Ruan dans son marché local
Prix du 4 Route de Ruan par rapport à la voie
Sur Route de Ruan, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 4 Route de Ruan se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Ruan par rapport à Friaize et à Eure-et-Loir
À Friaize, le prix moyen des maisons atteint 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Ruan se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Friaize et -53.07 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Friaize a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 34.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 250 €/m² au premier semestre 2021 à 1 029 €/m² au premier semestre 2025.
