23 Route du Frou, 28240 Friaize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Frou, affiche un prix moyen de 976 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Route du Frou, 28240 Friaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Friaize.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Route du Frou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route du Frou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du Frou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du Frou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Frou dans son marché local
Prix du 23 Route du Frou par rapport à la voie
Sur Route du Frou, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 23 Route du Frou se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Frou par rapport à Friaize et à Eure-et-Loir
À Friaize, le prix moyen des maisons atteint 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Frou se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Friaize et -49.51 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Friaize a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 34.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 250 €/m² au premier semestre 2021 à 1 029 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 800 € au 23 Route du Frou à Friaize, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 220 € en assurant vous-même les visites, ou 610 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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