4 bis Rue des Cours Basses, 28240 Friaize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Cours Basses, affiche un prix moyen de 890 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 bis Rue des Cours Basses, 28240 Friaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Friaize.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Cours Basses
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Cours Basses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Cours Basses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Cours Basses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Cours Basses dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Cours Basses par rapport à la voie
Sur Rue des Cours Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 4 bis Rue des Cours Basses se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Cours Basses par rapport à Friaize et à Eure-et-Loir
À Friaize, le prix moyen des maisons atteint 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Cours Basses se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Friaize et -53.96 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Friaize a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 34.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 250 €/m² au premier semestre 2021 à 1 029 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 500 € au 4 bis Rue des Cours Basses à Friaize, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 113 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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