32 Lieu Dit le Puits, 28190 Fruncé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Lieu Dit le Puits, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², identique à celui du n°40 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Lieu Dit le Puits, 28190 Fruncé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fruncé.
1 niveau - 2 logements - 306 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Lieu Dit le Puits
Aucune vente n'a été recensée au 32 Lieu Dit le Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Lieu Dit le Puits
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Lieu Dit le Puits. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Lieu Dit le Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Lieu Dit le Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Lieu Dit le Puits dans son marché local
Prix du 32 Lieu Dit le Puits par rapport à la voie
Sur Lieu Dit le Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 32 Lieu Dit le Puits se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Lieu Dit le Puits par rapport à Fruncé et à Eure-et-Loir
À Fruncé, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Lieu Dit le Puits se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fruncé et -7.04 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruncé a augmenté de 89.68 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2023 à 800 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 947 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 32 Lieu Dit le Puits à Fruncé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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