8 Rue des Ouches, 28190 Fruncé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue des Ouches, 28190 Fruncé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fruncé.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue des Ouches
Une vente a été recensée au 8 Rue des Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 8 Rue des Ouches se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ouches par rapport à Fruncé et à Eure-et-Loir
À Fruncé, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ouches se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Fruncé et -13.35 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruncé a augmenté de 89.68 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2023 à 800 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au 8 Rue des Ouches à Fruncé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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