26 Rue du Loir, 28190 Fruncé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Loir, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue du Loir, 28190 Fruncé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Fruncé.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 26 Rue du Loir
Les 2 ventes au 26 Rue du Loir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Loir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue du Loir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Loir dans son marché local
Prix du 26 Rue du Loir par rapport à la voie
Sur Rue du Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 26 Rue du Loir se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Loir par rapport à Fruncé et à Eure-et-Loir
À Fruncé, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Loir se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Fruncé et -9.67 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruncé a augmenté de 89.68 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2023 à 800 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 26 Rue du Loir à Fruncé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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