5 Rue du Noyer, 28190 Fruncé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Noyer, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Noyer, 28190 Fruncé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fruncé.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 5 Rue du Noyer
Une vente a été recensée au 5 Rue du Noyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Noyer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Noyer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Noyer dans son marché local
Prix du 5 Rue du Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 5 Rue du Noyer se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Noyer par rapport à Fruncé et à Eure-et-Loir
À Fruncé, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Noyer se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Fruncé et -11.38 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruncé a augmenté de 89.68 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2023 à 800 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 650 € au 5 Rue du Noyer à Fruncé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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