1 Chemin du Cornicat, 28320 Gallardon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Cornicat, affiche un prix moyen de 2 068 €/m².
40 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Cornicat, 28320 Gallardon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Voise à 475 mètres
- - Ecole maternelle à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pottier à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Cornicat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Cornicat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Cornicat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Cornicat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Cornicat dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Cornicat par rapport à la voie
Sur Chemin du Cornicat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 1 Chemin du Cornicat se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Cornicat par rapport à Gallardon et à Eure-et-Loir
À Gallardon, le prix moyen des appartements atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Cornicat se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Gallardon et 3.14 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Cornicat à Gallardon
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Cornicat est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Gallardon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallardon a augmenté de 16.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 432 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 400 € au 1 Chemin du Cornicat à Gallardon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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