21 Rue de la Porte Mouton, 28320 Gallardon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Porte Mouton, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Porte Mouton, 28320 Gallardon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gallardon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Voise à 114 mètres
- - Ecole maternelle à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pottier à 100 mètres
Ventes au 21 Rue de la Porte Mouton
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Porte Mouton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Porte Mouton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Porte Mouton, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Porte Mouton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Porte Mouton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Porte Mouton dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Porte Mouton par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Mouton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 21 Rue de la Porte Mouton se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Porte Mouton par rapport à Gallardon et à Eure-et-Loir
À Gallardon, le prix moyen des appartements atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Porte Mouton se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Gallardon et 6.24 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Porte Mouton à Gallardon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Porte Mouton est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Gallardon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallardon a augmenté de 16.46 % sur 1 an et augmenté de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 432 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
