61 Rue de Maintenon, 28320 Gallardon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de Maintenon, affiche un prix moyen de 2 093 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue de Maintenon, 28320 Gallardon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gallardon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 228 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi D28 à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Voise à 493 mètres
- - Ecole maternelle à 873 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pottier à 572 mètres
Ventes au 61 Rue de Maintenon
Une vente a été recensée au 61 Rue de Maintenon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue de Maintenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue de Maintenon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue de Maintenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue de Maintenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de Maintenon dans son marché local
Prix du 61 Rue de Maintenon par rapport à la voie
Sur Rue de Maintenon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 61 Rue de Maintenon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de Maintenon par rapport à Gallardon et à Eure-et-Loir
À Gallardon, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de Maintenon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gallardon et 100 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue de Maintenon à Gallardon
Le loyer moyen estimé au 61 Rue de Maintenon est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gallardon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallardon a augmenté de 17.3 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 432 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
