12 bis Rue du Croc Sale, 28320 Gallardon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Croc Sale, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°6 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue du Croc Sale, 28320 Gallardon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Voise à 242 mètres
- - Ecole maternelle à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pottier à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Croc Sale
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Croc Sale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Croc Sale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Croc Sale, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Croc Sale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Croc Sale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Croc Sale dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Croc Sale par rapport à la voie
Sur Rue du Croc Sale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 12 bis Rue du Croc Sale se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Croc Sale par rapport à Gallardon et à Eure-et-Loir
À Gallardon, le prix moyen des appartements atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du Croc Sale se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Gallardon et 12.98 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue du Croc Sale à Gallardon
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue du Croc Sale est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Gallardon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallardon a augmenté de 16.46 % sur 1 an et augmenté de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 432 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
