3 Rue du Marly, 28320 Gallardon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marly, affiche un prix moyen de 2 083 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Marly, 28320 Gallardon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gallardon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 264 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Voise à 63 mètres
- - Ecole maternelle à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pottier à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marly, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marly dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marly par rapport à la voie
Sur Rue du Marly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 3 Rue du Marly se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marly par rapport à Gallardon et à Eure-et-Loir
À Gallardon, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Marly se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Gallardon et 0.87 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Marly à Gallardon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Marly est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Gallardon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallardon a augmenté de 17.3 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 432 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
