4 Rue du Trou au Lievre, 28320 Gallardon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Trou au Lievre, affiche un prix moyen de 1 915 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Trou au Lievre, 28320 Gallardon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Gallardon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 323 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0326 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Voise à 364 mètres
- - Ecole maternelle à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pottier à 324 mètres
Ventes au 4 Rue du Trou au Lievre
Une vente a été recensée au 4 Rue du Trou au Lievre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Trou au Lievre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Trou au Lievre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Trou au Lievre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Trou au Lievre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Trou au Lievre dans son marché local
Prix du 4 Rue du Trou au Lievre par rapport à la voie
Sur Rue du Trou au Lievre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 4 Rue du Trou au Lievre se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Trou au Lievre par rapport à Gallardon et à Eure-et-Loir
À Gallardon, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Trou au Lievre se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Gallardon et 7.26 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Trou au Lievre à Gallardon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Trou au Lievre est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.18 % au loyer moyen estimé à Gallardon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallardon a augmenté de 17.3 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 432 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
