2 Allée des Aillards, 28700 Garancières-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Aillards, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée des Aillards, 28700 Garancières-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Garancières-en-Beauce.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Aillards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Aillards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Aillards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Aillards, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Aillards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Aillards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Aillards dans son marché local
Prix du 2 Allée des Aillards par rapport à la voie
Sur Allée des Aillards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 2 Allée des Aillards se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Aillards par rapport à Garancières-en-Beauce et à Eure-et-Loir
À Garancières-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Aillards se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Garancières-en-Beauce et 37.56 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières-en-Beauce a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2022 à 1 753 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
