12 bis Rue d’Authon, 28700 Garancières-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue d’Authon, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 bis Rue d’Authon, 28700 Garancières-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Garancières-en-Beauce.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 153 mètres
Ventes au 12 bis Rue d’Authon
Une vente a été recensée au 12 bis Rue d’Authon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue d’Authon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue d’Authon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d’Authon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d’Authon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue d’Authon dans son marché local
Prix du 12 bis Rue d’Authon par rapport à la voie
Sur Rue d’Authon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 12 bis Rue d’Authon se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue d’Authon par rapport à Garancières-en-Beauce et à Eure-et-Loir
À Garancières-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue d’Authon se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Garancières-en-Beauce et 30.75 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières-en-Beauce a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2022 à 1 753 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
