2 bis Rue des Ouches, 28700 Garancières-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°2 et de 3.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 2 bis Rue des Ouches, 28700 Garancières-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Garancières-en-Beauce.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 143 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Ouches
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 2 bis Rue des Ouches se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Ouches par rapport à Garancières-en-Beauce et à Eure-et-Loir
À Garancières-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Ouches se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Garancières-en-Beauce et 34.75 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières-en-Beauce a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2022 à 1 753 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
