2 Rue Creuse, 28500 Garnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Creuse, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.54 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue Creuse, 28500 Garnay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Garnay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement - Garnay à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Creuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Creuse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Creuse dans son marché local
Prix du 2 Rue Creuse par rapport à la voie
Sur Rue Creuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 2 Rue Creuse se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Creuse par rapport à Garnay et à Eure-et-Loir
À Garnay, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Creuse se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Garnay et -19.98 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garnay a baissé de 32.6 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
