8 Rue du Puits Godeau, 28500 Garnay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Puits Godeau, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², identique à celui du n°8 bis et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Puits Godeau, 28500 Garnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Garnay.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Puits Godeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Puits Godeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Puits Godeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Puits Godeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Puits Godeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Puits Godeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Puits Godeau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Puits Godeau par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Godeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 8 Rue du Puits Godeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Puits Godeau par rapport à Garnay et à Eure-et-Loir
À Garnay, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Puits Godeau se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Garnay et -12.36 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garnay a baissé de 32.81 % sur 1 an et baissé de 23.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 8 Rue du Puits Godeau à Garnay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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