45 Rue de Bretigny, 28630 Gellainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Bretigny, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°43 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Rue de Bretigny, 28630 Gellainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gellainville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grd Marchais à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Bretigny
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Bretigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Bretigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Bretigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Bretigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Bretigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Bretigny dans son marché local
Prix du 45 Rue de Bretigny par rapport à la voie
Sur Rue de Bretigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 45 Rue de Bretigny se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Bretigny par rapport à Gellainville et à Eure-et-Loir
À Gellainville, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Bretigny se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Gellainville et 20.09 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gellainville a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
