1 Rue de Corancez, 28630 Gellainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Corancez, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 29.52 % à celui du n°3 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue de Corancez, 28630 Gellainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gellainville.
1 niveau - 2 logements - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gellainville Village à 258 mètres
Ventes au 1 Rue de Corancez
Les 2 ventes au 1 Rue de Corancez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Corancez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Corancez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Corancez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Corancez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Corancez dans son marché local
Prix du 1 Rue de Corancez par rapport à la voie
Sur Rue de Corancez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 1 Rue de Corancez se situe 27.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Corancez par rapport à Gellainville et à Eure-et-Loir
À Gellainville, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Corancez se situe 40.7 % en dessous de la moyenne de Gellainville et -31.34 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gellainville a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
