4 Rue de Nogent - le - Phaye, 28630 Gellainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Nogent - le - Phaye, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de Nogent - le - Phaye, 28630 Gellainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gellainville.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 79 mètres
Ventes au 4 Rue de Nogent - le - Phaye
Une vente a été recensée au 4 Rue de Nogent - le - Phaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Nogent - le - Phaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Nogent - le - Phaye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Nogent - le - Phaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Nogent - le - Phaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Nogent - le - Phaye dans son marché local
Prix du 4 Rue de Nogent - le - Phaye par rapport à la voie
Sur Rue de Nogent - le - Phaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 4 Rue de Nogent - le - Phaye se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Nogent - le - Phaye par rapport à Gellainville et à Eure-et-Loir
À Gellainville, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Nogent - le - Phaye se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Gellainville et 29.97 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gellainville a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
