1 Rue du Verger à la Dame, 28630 Gellainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Verger à la Dame, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 13.83 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue du Verger à la Dame, 28630 Gellainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gellainville.
2 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gellainville Village à 222 mètres
Ventes au 1 Rue du Verger à la Dame
Une vente a été recensée au 1 Rue du Verger à la Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Verger à la Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Verger à la Dame, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Verger à la Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Verger à la Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Verger à la Dame dans son marché local
Prix du 1 Rue du Verger à la Dame par rapport à la voie
Sur Rue du Verger à la Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 1 Rue du Verger à la Dame se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Verger à la Dame par rapport à Gellainville et à Eure-et-Loir
À Gellainville, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Verger à la Dame se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Gellainville et -2.62 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gellainville a baissé de 8.15 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
