4 Rue du Verger à la Dame, 28630 Gellainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Verger à la Dame, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 14.02 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 4 Rue du Verger à la Dame, 28630 Gellainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Gellainville.
2 niveaux - 2 logements - 288 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gellainville Village à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Verger à la Dame
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Verger à la Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Verger à la Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Verger à la Dame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Verger à la Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Verger à la Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Verger à la Dame dans son marché local
Prix du 4 Rue du Verger à la Dame par rapport à la voie
Sur Rue du Verger à la Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 4 Rue du Verger à la Dame se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Verger à la Dame par rapport à Gellainville et à Eure-et-Loir
À Gellainville, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Verger à la Dame se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Gellainville et -2.85 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gellainville a baissé de 8.15 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
