2 Impasse du Bord d'Eau, 28500 Germainville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bord d'Eau, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Bord d'Eau, 28500 Germainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Germainville.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Germainville à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bord d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bord d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bord d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bord d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bord d'Eau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bord d'Eau par rapport à la voie
Sur Impasse du Bord d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 2 Impasse du Bord d'Eau se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bord d'Eau par rapport à Germainville et à Eure-et-Loir
À Germainville, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bord d'Eau se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Germainville et 0.41 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germainville a baissé de 14.42 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 747 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 2 Impasse du Bord d'Eau à Germainville, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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