2 bis Impasse du Midi, 28500 Germainville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse du Midi, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Impasse du Midi, 28500 Germainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Germainville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Germainville à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse du Midi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du Midi dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du Midi par rapport à la voie
Sur Impasse du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 2 bis Impasse du Midi se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du Midi par rapport à Germainville et à Eure-et-Loir
À Germainville, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse du Midi se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Germainville et 26.02 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germainville a baissé de 14.42 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 747 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 800 € au 2 bis Impasse du Midi à Germainville, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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