2 Rue de Mérangle, 28500 Germainville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mérangle, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Mérangle, 28500 Germainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Germainville.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Germainville à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mérangle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mérangle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Mérangle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Mérangle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mérangle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mérangle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mérangle dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mérangle par rapport à la voie
Sur Rue de Mérangle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 2 Rue de Mérangle se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mérangle par rapport à Germainville et à Eure-et-Loir
À Germainville, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mérangle se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Germainville et 5.64 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germainville a baissé de 14.42 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 747 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Mérangle
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 102 100 € au 2 Rue de Mérangle à Germainville, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
