2 Rue de Mérangle, 28500 Germainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mérangle, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Mérangle, 28500 Germainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Germainville.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Germainville à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mérangle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mérangle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Mérangle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Mérangle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mérangle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mérangle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mérangle dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mérangle par rapport à la voie
Sur Rue de Mérangle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 2 Rue de Mérangle se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mérangle par rapport à Germainville et à Eure-et-Loir
À Germainville, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mérangle se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Germainville et 14.27 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germainville a baissé de 14.49 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 747 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 569 €/m² sur la période récente.
