11 Rue des Grands Clos, 28500 Germainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Grands Clos, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 17.54 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1816,
À propos du 11 Rue des Grands Clos, 28500 Germainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1816, situé dans le quartier Germainville.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Germainville à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Grands Clos
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Grands Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Grands Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Grands Clos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Grands Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Grands Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Grands Clos dans son marché local
Prix du 11 Rue des Grands Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 11 Rue des Grands Clos se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Grands Clos par rapport à Germainville et à Eure-et-Loir
À Germainville, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Grands Clos se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Germainville et 33.86 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germainville a baissé de 14.49 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 747 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 569 €/m² sur la période récente.
