2 bis Les Crances, 28160 Gohory
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Les Crances, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², identique à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 bis Les Crances, 28160 Gohory
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gohory.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Les Crances
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Les Crances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Les Crances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Les Crances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Les Crances dans son marché local
Prix du 2 bis Les Crances par rapport à la voie
Sur Les Crances, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 2 bis Les Crances se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Les Crances par rapport à Gohory et à Eure-et-Loir
À Gohory, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Les Crances se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gohory et -35.64 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gohory a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 21.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 978 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 62 200 € au 2 bis Les Crances à Gohory, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 555 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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