1 bis Rue de la Luisette, 28310 Gouillons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Luisette, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 bis Rue de la Luisette, 28310 Gouillons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gouillons.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Luisette
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Luisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Luisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Luisette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Luisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Luisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Luisette dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Luisette par rapport à la voie
Sur Rue de la Luisette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 1 bis Rue de la Luisette se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Luisette par rapport à Gouillons et à Eure-et-Loir
À Gouillons, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Luisette se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Gouillons et -44.77 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouillons a baissé de 42.63 % sur 1 an et baissé de 44.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 2 343 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
