26 Rue de Lethuin, 28310 Gouillons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Lethuin, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°15 mais inférieur de 18.97 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue de Lethuin, 28310 Gouillons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gouillons.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Lethuin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Lethuin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Lethuin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Lethuin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Lethuin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Lethuin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Lethuin dans son marché local
Prix du 26 Rue de Lethuin par rapport à la voie
Sur Rue de Lethuin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 26 Rue de Lethuin se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Lethuin par rapport à Gouillons et à Eure-et-Loir
À Gouillons, le prix moyen des maisons atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Lethuin se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Gouillons et -42.32 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouillons a baissé de 42.86 % sur 1 an et baissé de 45.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 2 343 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 750 € au 26 Rue de Lethuin à Gouillons, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 394 € en assurant vous-même les visites, ou 697 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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