3 Allée des Grouettes, 28260 Guainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Grouettes, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Allée des Grouettes, 28260 Guainville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Guainville.
1 niveau - 783 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Dominique Paturel à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Grouettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Grouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Grouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Grouettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Grouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Grouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Grouettes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Grouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Grouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 3 Allée des Grouettes se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Grouettes par rapport à Guainville et à Eure-et-Loir
À Guainville, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Grouettes se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Guainville et 19.53 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guainville a augmenté de 29.33 % sur 1 an et baissé de 23.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
