58 Impasse des Viviers, 28260 Guainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Impasse des Viviers, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 58 Impasse des Viviers, 28260 Guainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Guainville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Dominique Paturel à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Impasse des Viviers
Aucune vente n'a été recensée au 58 Impasse des Viviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Impasse des Viviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Impasse des Viviers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Impasse des Viviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Impasse des Viviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Impasse des Viviers dans son marché local
Prix du 58 Impasse des Viviers par rapport à la voie
Sur Impasse des Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 58 Impasse des Viviers se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Impasse des Viviers par rapport à Guainville et à Eure-et-Loir
À Guainville, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Impasse des Viviers se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Guainville et 19.25 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guainville a augmenté de 29.33 % sur 1 an et baissé de 23.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
