2 Rue du Pré de Launay, 28260 Guainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré de Launay, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue du Pré de Launay, 28260 Guainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Guainville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Dominique Paturel à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré de Launay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré de Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré de Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré de Launay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré de Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré de Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré de Launay dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré de Launay par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 2 Rue du Pré de Launay se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré de Launay par rapport à Guainville et à Eure-et-Loir
À Guainville, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré de Launay se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Guainville et 19.31 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guainville a augmenté de 29.56 % sur 1 an et baissé de 23.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
