40 Rue de l'Etoile, 28140 Guillonville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°21 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 40 Rue de l'Etoile, 28140 Guillonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Guillonville.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Ventes au 40 Rue de l'Etoile
Les 3 ventes au 40 Rue de l'Etoile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Etoile, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 40 Rue de l'Etoile se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Etoile par rapport à Guillonville et à Eure-et-Loir
À Guillonville, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Etoile se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Guillonville et -30.41 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillonville a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 983 €/m² au premier semestre 2020 à 1 772 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
