4 Avenue du Val des Granges, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Val des Granges, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Avenue du Val des Granges, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Hanches.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ouencé à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 596 mètres
Ventes au 4 Avenue du Val des Granges
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Val des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Val des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Val des Granges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Val des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Val des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Val des Granges dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Val des Granges par rapport à la voie
Sur Avenue du Val des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 4 Avenue du Val des Granges se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Val des Granges par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Val des Granges se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Hanches et 44.32 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
