2 Impasse de l'Ayé, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Ayé, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 17.59 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Impasse de l'Ayé, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Hanches.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billardière à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker à 298 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 378 mètres
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 1117 mètres
Ventes au 2 Impasse de l'Ayé
Les 2 ventes au 2 Impasse de l'Ayé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ayé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Ayé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ayé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ayé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Ayé dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Ayé par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ayé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 Impasse de l'Ayé se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Ayé par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Ayé se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Hanches et 8.28 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
