3 Impasse des Violettes, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°4 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Impasse des Violettes, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Hanches.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ouencé à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 377 mètres
Ventes au 3 Impasse des Violettes
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Violettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 3 Impasse des Violettes se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Violettes par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Violettes se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Hanches et 39.06 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 25.99 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
