1 Rue Basse, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 1 Rue Basse, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Hanches.
3 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Basse dans son marché local
Prix du 1 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 1 Rue Basse se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Basse par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Basse se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Hanches et 36.32 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
