Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 bis Rue Basse, 28130 Hanches, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°16 et de 0.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hanches.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 11 bis Rue Basse se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Basse se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de Hanches et 71.3 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches baissé de 26.11 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
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