9 bis Rue Basse, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 bis Rue Basse, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Hanches.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker à 1071 mètres
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Basse dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 9 bis Rue Basse se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Basse par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Basse se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Hanches et 60.88 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
