18 Rue de la Barre, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 18 Rue de la Barre, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Hanches.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Barre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Barre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 18 Rue de la Barre se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Barre par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Barre se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Hanches et 24.34 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
